DIPLOMADO

PRESENTACIÓN

Los municipios colombianos elaboraron los planes de ordenamiento de sus territorios a partir de la Ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios. Concluidos estos procesos, los centros urbanos apropiaron una imagen deseable, la cual es en esencia, el modelo de ordenamiento territorial de estos. Cada modelo de ocupación territorial urbana pretende consolidar el centro urbano, su entorno, su estructura y sus piezas urbanas. El ordenamiento del espacio urbano busca así, una interacción sostenible entre el territorio ocupado por la ciudad, sus habitantes, el uso que éstos hacen de ella y la estructura ecológica que se pretende fortalecer y conservar.

La definición del modelo de centro urbano (ciudad) y de territorio (municipio) tiene como finalidad orientar, distribuir y equilibrar la acción de los gobiernos, la inversión pública y las actuaciones de los particulares. Para concretar en la práctica el modelo de OT, se requiere de proyectos, programas, normas y operaciones estructurantes que garanticen la efectividad del plan propuesto durante su vigencia.

Los proyectos hacen concretas las intervenciones públicas y privadas referidas: a la estructura ecológica principal, la estructura rural, el territorio urbano y los sistemas de generales de infraestructura de la ciudad. Los programas urbanos definen las actuaciones que deben realizar o impulsar las administraciones en cuanto a la valoración y protección del patrimonio, vivienda -nueva, mejoramiento y/o reasentamiento, la renovación urbana y la producción ecoeficiente. Las normas urbanísticas orientan la actuación pública y regulan las intervenciones privadas en todos los predios de acuerdo con las funciones y usos establecidos en el modelo de Ordenamiento Territorial. Las operaciones estructurantes, referidas a intervenciones sobre los espacios que requieren de acciones específicas para lograr la unidad o integración territorial.

Para concretar todo lo anterior de manera eficaz, eficiente y consolidar el plan, las administraciones municipales y los particulares deben apoyarse en los instrumentos de gestión urbana, es decir, los medios utilizados para aplicar las acciones relacionadas con la función pública del OT.

Estos pueden ser: de planeamiento urbanístico –planes parciales, de ordenamiento zonal, maestros de equipamientos y de servicios públicos, maestros para parques, especiales de implantación, de regularización y manejo, de recuperación morfológica de canteras; fichas normativas y programas de ejecución-; las normas urbanísticas y disposiciones legales -acuerdos, decretos, resoluciones y otro tipo de actos administrativos referidos al OT-; de actuación urbanística -declaratoria de desarrollo y construcción prioritaria, enajenación forzosa de muebles o expropiación, el sistema de banco de tierras y el derecho de preferencia para adquisición de predios; y de financiación del OT -participación en la plusvalía, contribución de valorización, transferencia de derechos de construcción y desarrollo-.

PROGRAMACIÓN ACADÉMICA

Duración 16 horas.

Duración 32 horas.